2025年11月28日、国土交通省より「みらいエコ住宅2026事業」が正式に発表されました。
2026年から、国の住宅補助金が大きく変わります。
ポイントは「省エネ性能が高い家ほど補助額が増える」ということ。
これまでの「こどもエコすまい」や「ZEH補助金」とは仕組みが異なり、
“いつ建てるか” によって受け取れる金額が大きく変わります。
本記事では、これから家づくりを始める方向けに
・最大いくら得するのか
・どんな家が対象になるのか
・いつまでに建てれば間に合うのか
を、できるだけ分かりやすく解説します。
2026年は国の住宅補助金が大きく再編され、
新制度「みらいエコ住宅2026」がスタートします。
最大の特徴は、
住宅の性能そのものが補助額を左右する制度
に変わった点です。
これまでのように
・子育て世帯かどうか
・ZEHかどうか
で一律に判断されるのではなく、
どの性能区分の住宅か によって、補助金額が明確に分かれます。
みらいエコ住宅2026の補助金は、
住宅性能に応じて 3つの区分 に分かれています。
ここからは、
「補助額」「対象世帯」「性能要件」
をセットで分かりやすく解説します。
GX志向型住宅とは、
みらいエコ住宅2026の中で 最も補助額が高い区分 です。
住宅性能としては
“最上位グレードに近い省エネ住宅” に位置づけられます。
この区分は、
子育て世帯・若者夫婦世帯に限らず、
すべての世帯が対象 となります。
GX志向型住宅は、
「より快適で、省エネで、災害時にも強い家」
というイメージに近い住宅です。
※一次エネルギーとは、
家で使う電気やガスを“家の燃費”のように数値化した指標です。
断熱性能が高い住宅ほど、
少ないエネルギーで快適に暮らすことができます。
PG HOUSEの住宅は、このGX志向型住宅（補助金110万円）に該当する性能水準を標準仕様で満たしています。
長期優良住宅は、
「長く、安心して住み続けられる家」として
国の認定を受けた住宅です。
補助金の対象となるのは、
子育て世帯・若者夫婦世帯に限られます。
性能とコストのバランスが良く、
多くの方が現実的に目指しやすい区分 と言えます。
※GX志向型住宅ほどの省エネ削減率は求められませんが、
「安心して長く住める性能」が重視される区分です。
ZEH水準住宅は、
省エネ基準を満たした住宅の中でも
比較的取り組みやすい性能レベル の区分です。
こちらも補助金対象は
子育て世帯・若者夫婦世帯に限られます。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）ほど厳しい条件ではなく、
最低限の省エネ性能を確保した住宅 が対象となります。
補助金額は控えめですが、
「まずは補助金を活用したい」
「できるだけ初期費用を抑えたい」
という方にとっては、現実的な選択肢です。
みらいエコ住宅2026では、
同じ予算でも、
によって、
110万円／75万円／35万円
どの区分に該当するかが変わります。
つまり、
「どんな家を建てるか」が補助金額を決める
という仕組みです。
PG HOUSEでは、
ご予算や暮らし方に合わせて
補助金区分を見据えた仕様調整のご提案 を行っています。
補助金の対象かどうかは、
工事請負契約日ではなく「基礎工事の着工日」 で判断されます。
家づくりは
「設計 → 仕様決定 → 契約 → 着工」
と進むため、
実際に着工するまでに数か月かかるケースが一般的です。
GX ZEH補助金は、
ZEH基準の達成に加え、
太陽光発電の搭載が前提となる制度です。
一方、みらいエコ住宅2026は、
太陽光の有無に関わらず、
住宅の断熱性能・省エネ性能そのもの が評価されます。
ZEHを前提としない家づくりでも
補助金を活用しやすい点が、大きな違いです。
PG HOUSEでは、標準仕様でGX志向型住宅（補助金110万円）の基準を満たしており、
性能を落とすことなく、最も高い補助金区分を目指すことが可能です。
「どの区分を目指すべきか分からない」
という方でも、
安心して検討を進めることができます。
みらいエコ住宅2026は、
住宅性能に応じて補助額が明確に分かれる制度です。
これから家づくりを検討する方は、
「いつ建てるか」「どの性能区分を目指すか」
を早めに考えることが、補助金を最大限活かすポイントです。
PG HOUSEでは、
補助金を見据えた家づくりのご相談を受け付けています。
気になる方は、お気軽にお問い合わせください。
